Asesoría en precio y estrategia de venta en Cozumel |
Análisis de mercado y comparables para recomendar un precio objetivo y tácticas de venta adecuadas para inmuebles en Cozumel. |
$2,539.28 / servicio |
Filtro y preselección de compradores en Cozumel |
Evaluación y verificación de la capacidad de compra y requisitos de interesados antes de programar visitas en Cozumel. |
$608.28 / servicio |
Gestión de pagos y conciliación en Cozumel |
Coordinación de depósitos, pagos iniciales y comprobación de transacciones relacionadas con la venta de la vivienda en Cozumel. |
$1,220.62 / servicio |
Negociación de ofertas en Cozumel |
Mediación profesional entre vendedor y comprador para ajustar condiciones de precio, plazos y garantías de venta en Cozumel. |
$2,033.18 / servicio |
Almacenamiento temporal (guardamuebles) en Cozumel |
Disponibilidad de espacios de almacenamiento seguros para muebles y objetos mientras se concreta la venta o se realiza la mudanza en Cozumel. |
$811.48 - $5,071.74 / mes |
Campañas de publicidad digital (SEM/Redes) en Cozumel |
Diseño y administración de campañas de pago por clic y anuncios en redes sociales para captar compradores interesados en Cozumel. |
$1,524.74 - $20,329.88 / mes |
Renovación y remodelación para venta en Cozumel |
Proyectos de mejora de espacios (cocina, baños, pisos) orientados a incrementar el valor y la venta de la casa en Cozumel. |
$15,214.84 - $304,296.82 / servicio |
Tour virtual 360° y recorridos virtuales en Cozumel |
Creación de recorridos virtuales interactivos que permiten a los interesados explorar la casa a distancia desde Cozumel. |
$2,542.68 - $8,136.56 / servicio |
Fotografía con dron en Cozumel |
Tomas aéreas de la propiedad y del entorno para ofrecer una perspectiva amplia del terreno y la ubicación en Cozumel. |
$1,830.81 - $6,102.69 / servicio |
Trámite de constancia de no adeudo predial en Cozumel |
Gestión ante la autoridad municipal para obtener el certificado de no adeudo predial requerido en procesos de venta en Cozumel. |
$508.12 / servicio |
Avalúo técnico y comercial en Cozumel |
Inspección y valoración profesional del inmueble para determinar su precio de mercado en Cozumel, considerando estado, ubicación y comparables. |
$3,553.92 / servicio |
Asesoría para venta en remate o ventas especiales (probate/embargo) en Cozumel |
Asesoramiento específico sobre procedimientos, documentación y riesgos al vender una propiedad en situaciones especiales en Cozumel. |
$3,046.28 - $20,308.56 / servicio |
Asesoría para reinversión o declaración de ingresos por venta en Cozumel |
Orientación fiscal y financiera sobre opciones de reinversión, diferimiento de impuestos o declaraciones por la ganancia de la venta en Cozumel. |
$2,538.74 / consulta |
Intermediación inmobiliaria para venta en Cozumel |
Gestión integral de la comercialización de una casa que incluye la búsqueda de compradores, coordinación de visitas y negociación de ofertas en Cozumel para concluir la operación de venta. |
$15,226.90 - $50,756.34 / servicio |
Evaluación y tramitación de seguro de título en Cozumel |
Asesoría sobre la conveniencia y tramitación de pólizas que protegen al comprador o vendedor frente a reclamaciones sobre el título en Cozumel. |
$1,522.17 - $8,118.24 / servicio |
Video profesional y walkthrough en Cozumel |
Producción de video de la propiedad con recorridos, planos y edición para mostrar el flujo de la casa a potenciales compradores en Cozumel. |
$3,554.75 - $12,187.73 / servicio |
Servicio de cerrajería y cambio de cerraduras en Cozumel |
Suministro e instalación de nuevos sistemas de cierre para garantizar el control de accesos previo a la entrega de la propiedad en Cozumel. |
$355.13 - $3,043.96 / servicio |
Servicio de mudanza y logística en Cozumel |
Coordinación y ejecución del traslado de pertenencias del vendedor al comprador o a almacenamiento externo en Cozumel. |
$1,220.56 - $15,257.04 / servicio |
Coordinación con notaría y cierre de operación en Cozumel |
Gestión de la agenda y coordinación documental con notarios para la firma de escrituras y cierre legal en Cozumel. |
$2,029.98 / servicio |
Organización y coordinación de open house en Cozumel |
Planificación de jornadas de puertas abiertas para recibir a múltiples interesados y mostrar la casa en Cozumel. |
$913.73 / evento |
Instalaciones y mejoras de seguridad en Cozumel |
Evaluación y montaje de dispositivos de seguridad (cerraduras, cámaras, alarmas) para incrementar confianza de compradores en Cozumel. |
$812.32 - $25,384.85 / servicio |
Asesoría legal inmobiliaria en Cozumel |
Servicio de revisión de contratos, cláusulas de compraventa y asesoramiento jurídico para operaciones de venta de casas en Cozumel. |
$1,219.66 - $6,606.47 / consulta |
Reporte fotográfico de avances y estado para anunciantes en Cozumel |
Generación periódica de reportes fotográficos que documentan el estado y mejoras realizadas durante la comercialización en Cozumel. |
$405.80 / servicio |
Control de plagas y fumigación en Cozumel |
Aplicación de tratamientos para la eliminación o prevención de plagas que pueden afectar la valoración de la propiedad en Cozumel. |
$710.54 - $4,263.24 / servicio |
Programa de garantía posventa y seguimiento en Cozumel |
Monitoreo y atención de incidencias reportadas por el comprador después del cierre durante un periodo acordado en Cozumel. |
$811.24 - $5,070.24 / mes |
Fotografía profesional inmobiliaria en Cozumel |
Sesión fotográfica especializada para destacar los mejores ángulos y características de la casa antes de publicarla en Cozumel. |
$1,217.82 - $4,566.81 / servicio |
Recopilación y verificación de documentación en Cozumel |
Revisión y gestión de papeles necesarios para la venta, como escrituras, historial de pagos y constancias, en Cozumel. |
$1,523.40 / servicio |
Apoyo para créditos hipotecarios y cartera de compradores en Cozumel |
Asistencia en la gestión de solicitudes hipotecarias y relación con instituciones financieras para compradores de casas en Cozumel. |
$1,017.08 - $8,136.65 / servicio |
Consultoría en eficiencia energética y certificación en Cozumel |
Evaluación del consumo energético y recomendaciones para mejorar eficiencia que pueden agregar valor a la vivienda en Cozumel. |
$2,033.64 / servicio |
Servicio de traductor y homologación de documentos en Cozumel |
Traducción certificada y adaptación de documentos para compradores extranjeros o trámites internacionales en Cozumel. |
$711.81 - $3,050.61 / documento |
Preparación y puesta en escena (home staging) en Cozumel |
Organización y acondicionamiento estético del interior para mejorar la presentación de la casa y atraer compradores en Cozumel. |
$3,046.61 - $20,310.75 / servicio |
Informe de comparables (comps) y análisis de mercado local en Cozumel |
Elaboración de reportes comparativos con ventas recientes y propiedades similares para respaldar el precio solicitado en Cozumel. |
$1,218.41 / servicio |
Inspección técnica previa a la venta en Cozumel |
Revisión estructural y funcional de instalaciones (electricidad, fontanería, acabados) para identificar reparaciones necesarias antes de vender en Cozumel. |
$1,830.17 - $6,100.57 / servicio |
Publicidad en portales inmobiliarios en Cozumel |
Gestión de publicación de anuncios profesionales en portales locales y nacionales para aumentar la visibilidad de la vivienda en Cozumel. |
$811.68 - $5,072.98 / servicio |
Plano arquitectónico y levantamiento de medidas en Cozumel |
Elaboración de planos precisos y levantamiento de dimensiones internas y externas de la vivienda para publicaciones y trámites en Cozumel. |
$2,230.78 - $8,618.94 / servicio |
Servicio bilingüe o agente internacional en Cozumel |
Atención y representación en inglés y español para compradores extranjeros y operaciones internacionales en Cozumel. |
$1,827.62 / servicio |
Servicios de limpieza profunda y puesta a punto en Cozumel |
Limpieza integral de interiores y exteriores para entregar una presentación adecuada de la casa en visitas y sesiones fotográficas en Cozumel. |
$610.17 - $3,559.31 / servicio |
Búsqueda de antecedentes registrales en Cozumel |
Investigación en registros públicos para detectar gravámenes, hipotecas u otros actos que afecten la propiedad en Cozumel. |
$813.47 / servicio |
Home staging virtual (puesta en escena digital) en Cozumel |
Aplicación de amueblado y decoración digital sobre fotografías existentes para presentar opciones de ambientación de la casa en Cozumel. |
$508.58 - $2,542.88 / servicio |
Modelado 3D y planos en perspectiva en Cozumel |
Generación de modelos tridimensionales y perspectivas que permiten visualizar reformas o distribución propuesta de la vivienda en Cozumel. |
$2,542.00 - $15,252.00 / servicio |
Cartel y señalización en exterior en Cozumel |
Instalación de letreros 'Se Vende' y señalética informativa en la fachada o jardín para alertar interesados en Cozumel. |
$305.06 - $1,220.23 / servicio |
Jardinería y mejora de fachada (curb appeal) en Cozumel |
Intervenciones en áreas verdes, poda, limpieza de fachadas y adecuación de exteriores para mejorar la primera impresión en Cozumel. |
$609.71 - $12,194.21 / servicio |
Diseño y producción de material impreso en Cozumel |
Creación de folletos, flyers y carteles con información técnica y visual de la casa para difusión física en Cozumel. |
$608.96 - $4,567.21 / servicio |
Gestión de reparaciones menores en Cozumel |
Coordinación y ejecución de trabajos de mantenimiento y reparación de acabados para mejorar la comercialización de la casa en Cozumel. |
$507.75 - $25,387.34 / servicio |
Apoyo para trámites fiscales y pago de impuestos en Cozumel |
Asesoramiento en obligaciones fiscales derivadas de la venta (ISR, Predial, etc.) y en la preparación de la documentación en Cozumel. |
$1,825.81 / consulta |
